Sektori i sigurimit të pronës në vendin tonë vazhdon të regjistrojë ecuri negative përgjatë këtij viti.
Sipas shifrave të bëra publike nga Autoriteti i Mbikëqyrjes Financiare (AMF), përgjatë periudhës tetëmujore të vitit 2026, të ardhurat nga primet e shkruara bruto për mbrojtjen e pasurisë nga zjarri, fatkeqësitë natyrore dhe dëmet e tjera zbritën në kuotën e 1.74 miliardë lekëve. Kjo shifër përfaqëson një tkurrje prej 13.3% në raport me të njëjtën hapësirë kohore një vit më parë.
Për rrjedhojë, pesha specifike e këtyre shërbimeve ka rënë në 10.4% të treguesit të përgjithshëm të primeve të shkruara bruto, ndërkohë që një vit më parë ky tregues qe në nivelin 12.2%.
Rënia e aktivitetit vihet re qartë në të dyja kategoritë kryesore të këtij tregu.
Të ardhurat nga sigurimi kundër zjarrit dhe forcave të natyrës u ulën në 1.49 miliardë lekë, duke shënuar një tkurrje prej 11.2% krahasuar me një vit më parë. Nga ana tjetër, primet për dëmtimet e tjera në pronë zbritën në 247 milionë lekë, çka përbën një rënie prej 24.1% në krahasim me tetëmujorin e vitit 2025.
Pavarësisht se mbrojtja e pronës nga rreziqet natyrore mbetet ligjërisht në baza vullnetare, në praktikë shumica dërrmuese e marrëveshjeve janë të lidhura ngushtë me pasuritë e lëna peng për huatë bankare.
Kur një kredi mbështetet me kolateral, sigurimi i këtij të fundit përbën kusht të detyrueshëm të vendosur nga banka ndaj huamarrësit, duke e shndërruar këtë shërbim në një produkt faktikisht të detyrueshëm.
Zgjerimi i shpejtë i financimeve për patundshmëritë gjatë viteve të fundit ka ndihmuar zgjerimin e tregut të sigurimit të pronës, por dimensionet e tij mbeten ende mjaft modeste dhe zënë një përqindje të vogël ndaj volumit të përgjithshëm të tregut të sigurimeve në territorin shqiptar.
Duke u mbështetur te sasia vjetore e policave, përllogaritet se në Shqipëri janë të mbrojtura përafërsisht 5% e fondit total të banesave, referuar të dhënave të Censit 2023.
Mbi 90% e primeve për katastrofat natyrore përqendrohen vetëm në qarkun e Tiranës, ndërsa pjesa tjetër e vendit paraqitet pothuajse tërësisht e pambrojtur ndaj këtyre rreziqeve.
Për shkak të nivelit tejet të ulët të sigurimit vullnetar të pronave, ekzekutivi shqiptar ka ndërmarrë një iniciativë ligjore për vendosjen e sigurimit të detyrueshëm të banesave ndaj tërmeteve.
Ky projektligj parashikon detyrimin e sigurimit për çdo banesë në vend, duke përjashtuar vetëm ndërtesat prej argjile, qerpiçi, kallami apo strukturat e lëvizshme dhe të përkohshme.
Kjo skemë menaxhimi do të drejtohet nga një institucion shtetëror i posaçëm që pritet të krijohet, i njohur si Fondi Kombëtar për Sigurimin e Detyrueshëm nga Tërmetet.
Vlera e sigurimit do të vendoset përmes një vendimi të Këshillit të Ministrave, ndërsa masa e primit që do të paguhet nga qytetarët do të caktohet nga vetë Fondi i Tërmeteve, pasi të jetë marrë më parë miratimi i ministrit përgjegjës për financat.
Megjithatë, përfaqësuesit e industrisë së sigurimeve kanë shprehur kundërshti të vazhdueshme ndaj kësaj skeme, duke kërkuar një alternativë tjetër që të përfshijë domosdoshmërisht edhe shoqëritë private të sigurimit.
